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| 丸紅の新築マンション天王寺区に誕生する、エリア初のタワーステージ。「グランスイート天王寺舟橋タワー」。 |
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| ■物件概要 |
| 名称 |
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グランスイート天王寺舟橋タワー |
| 所在地 |
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大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番14の一部 |
| 交通 |
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地下鉄千日前線「鶴橋」駅徒歩1分 |
| 地域・地区 |
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商業地域 |
| 地目 |
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宅地 |
| 基準建ぺい率 |
/ |
100% |
| 基準容積率 |
/ |
600% |
| 敷地面積 |
/ |
873.34m2 |
| 建築面積 |
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493.81m2 |
| 建築延床面積 |
/ |
6705.20m2 |
| 構造・規模 |
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RC地下1階、地上19階 |
| 建築確認番号 |
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第NT-Z06-10-2977号(平成18年11月29日) |
| 総戸数 |
/ |
70戸 |
| 先着順販売戸数 |
/ |
7戸 |
| 販売価格(税込) |
/ |
2,930万円(3LDK61.73m2)1戸〜4,010万円(3LDK71.75m2)1戸 |
| 間取り |
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3LDK |
| 住居専有面積 |
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61.73m2〜71.75m2 |
| ポーチ面積 |
/ |
3.78m2・6.63m2 |
| アルコーブ面積 |
/ |
3.95m2 |
| バルコニ−面積 |
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11.30m2〜31.78m2 |
| 管理費(月額) |
/ |
10,100円〜11,700円 |
| 修繕積立金(月額) |
/ |
3,600円〜4,200円 |
修繕積立一時金
(引越時一括) |
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432,000円〜504,000円 |
| 駐車場 |
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36台、使用料：16,000円〜25,000円(月額) |
| 自転車置場 |
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104台、使用料：100円・200円(月額) |
| ミニバイク置場 |
/ |
8台、使用料：1,000円・1,300円(月額) |
| インターネット使用料 |
/ |
1,365円(月額) |
| アイルス利用料 |
/ |
630円(月額) |
| 分譲後の権利形態 |
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敷地および共用部分は住居専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 |
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区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。 |
| 竣工 |
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(竣工済)平成20年7月9日(第NT-Z06-39-2907号) |
| 入居 |
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即入居可 |
| 事業主(売主) |
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丸紅株式会社国土交通大臣免許(13)第303号(社)不動産協会会員
(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟大阪開発建設部
〒541-8588大阪市中央区本町2丁目5番7号TEL.06-6266-4120 |
| 販売提携(代理) |
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丸紅不動産販売株式会社国土交通大臣免許(6)第3409号(更新中)(社)不動産協会会員
(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0053大阪市中央区本町2丁目5番7号丸紅大阪本社ビル13階TEL.06-6263-8205 |
| 販売提携(復代理) |
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株式会社ライフステージ国土交通大臣免許(4)第5164号(社)日本住宅建設産業協会会員
(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟本社
〒532-0011大阪市淀川区西中島5-5-15新大阪セントラルタワーTEL.06-6305-3522 |
| 設計・監理 |
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株式会社日企設計 |
| 施工 |
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西松建設株式会社関西支店 |
| 管理会社 |
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丸紅コミュニティ株式会社 |
| 広告有効期限 |
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平成20年8月末日 |
| ■提携住宅ローンのご案内 |
| 取扱金融機関 |
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中央三井信託銀行 |
| 融資申込資格 |
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1.お借入れ時の年齢が満20歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
2.お申込現在のお勤めの会社に原則3年以上の勤務実績(自営業の方は3年以上の営業実績)がある方。
3.団体信用生命保険に加入が認められる方。
4.保証会社の保証を受けられる方。
5.日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方。 |
| 融資条件 |
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○消費税を含む販売価格の100％以内。利率変動金利・年利1.375％※優遇金利適用時
○返済期間1年以上35年以内(1年単位)
○保証取扱手数料31,500円(消費税含む) |
| 返済方法 |
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元利均等返済方式と元金均等返済方式(ボーナス返済との併用可)
※上記金利は平成20年1月21日現在のものであり、金融情勢等の変動により融資内容に変更が生じる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。 |
| 先着順申込受付 |
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お申込の際は、申込証拠金10万円と印鑑(認印)、前年度の収入証明書をご持参下さい。先着順分譲につき、ご希望住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承下さい。
※詳しくは係員にお問い合わせ下さい。※掲載の完成予想図は、計画中の設計図書に基づき描き起こしたものであり、外観・仕様・色彩・外構・植栽等については、実際と異なる場合があります。予めご了承ください。※掲載のリビング・ダイニング写真はリビング・ダイニング写真に現地からの眺望写真をCG合成したもので実際とは異なります。予めご了承下さい。※掲載の間取タイプ図は作成途中の図面を基に作成したものです。今後、改良等のために、設計・仕様などに変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。 |
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